AVEC ETIK : ONZE BOUGE ! LES LILAS / ROMAINVILLE / NOISY-LE-SEC

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Budget
à
Surface
à
Pièces
Bruno ATHEA
Négociateur Bruno ATHEA
06 95 42 87 87



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T3 Montfermeil 60.85 m²
233 900 €
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La résidence « LE MÉDICIS » est située à l’angle de l’avenue Gabriel Periet de l’avenue des Myosotis à seulement 1,5 km de la N302 qui permet derejoindre les grands axes de l’Est de l’Ile-de-France et de relier Paris en moinsde 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situationprivilégiée dans un quartier très pavillonnaire, à moins de 2 km du cœurde ville et de tous ses commerces et services. Elle se trouve à proximité deplusieurs écoles, au pied d’un arrêt de bus et à moins de 2 km d’une gare RERet des futures lignes du tramway T4 et de la ligne 16 du Grand Paris Express.Composée de 43 logements du studio au T5, la résidence, de 2 étages pluscombles, dispose d’un espace végétalisé et de jardins privatifs. Son architectureélégante et bourgeoise avec ses toits en tuile, ses façades mêlant la pierremeulière, la briquette et les enduits blancs, lui permet d’épouser parfaitementl’esprit résidentiel du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumeset bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belleluminosité grâce aux balcons et terrasses, aux larges fenêtres et aux ouverturesen chien assis. Le parking souterrain compte 63 places de stationnement. Larésidence possède également des locaux dédiés aux vélos et poussettes.De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolationthermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservantl’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bienêtre. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.
VA14580ETIK
Mandat N° 20011439.
RéférenceVA14580
VilleMontfermeil 93370
Type d'appartementT3
Surface60.85
Séjour28
Terrasse6
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   5.24 m²
WC1
Epoque, année2021
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord
IsolationLaine minérale
Stationnement int.1
AscenseurOui
AutresÉquipements domotiques
Portail motorisé
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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